Katowice, Zachodnia
Kilkuletni, bardzo przestronny i praktyczny dom w południowej części Katowic.
Opis nieruchomości:
Prezentujemy przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący, idealny dla rodziny, zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Katowic, na osiedlu Bażantów.
Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do życia oraz doskonały dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, rekreacyjnej i edukacyjnej.
Dom został wybudowany w 2009 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz bardzo dobrym stanem technicznym.
Dodatkowym atutem są funkcjonalne i duże piwnice, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe metry.
Układ pomieszczeń:
Parter (78 m²):
- hall z komunikacją,
- gabinet lub pokój dla gości,
- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba
Piętro (79,8 m²):
- hall z komunikacją,
- sypialnia z niezależnym balkonem,
- pokój z balkonem łączonym,
- pokój z balkonem łączonym,
- garderoba,
- łazienka z wanną.
Piwnica (70,9 m²):
-hall z komunikacją
- pralnia z ujęciem wody oraz oknem,
- pomieszczenie typu siłownia z miejscem na saunę,
- pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia,
- pomieszczenie techniczne (kotłownia),
- garderoba.
Opis budynku i działki:
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 783 m², w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Część działki jest wybrukowana, co umożliwia wygodne parkowanie, a dodatkowo na terenie posesji znajduje się dwustanowiskowy wolnostojący garaż.
Dodatkowym atutem jest piękny ogród w nasłonecznionej części działki oraz duży taras, zapewniające idealne miejsce na zabawę dzieci oraz relaks.
Standard wykończenia:
- tynk maszynowy oraz gładź gipsowa na ścianach oraz sufitach,
- płytki (w łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych)
- deska barlinecka w pokojach,
- płytki w kuchni, salonie oraz łazienkach
Okna:
- PCV z zamontowanymi żaluzjami zewnętrznymi,
Ściany budynku:
- pustak ceramiczny, ocieplony styropianem oraz tynk,
Dach:
- dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną.
W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe elementy wyposażenia domu oraz większość mebli.
Pozostałe elementy wyposażenia podlegają indywidualnym uzgodnieniom.
Ogrzewanie:
- piec dwufunkcyjny gazowy,
- grzejniki,
- instalacja ogrzewania podłogowego w większej części budynku.
Udogodnienia:
- odkurzacz centralny,
- klimatyzacja w salonie oraz pokojach na piętrze,
- kominek, dzięki któremu mieszkanie uzyskuje dodatkowe ciepło oraz klimat.
- solary słoneczne obniżające koszty ogrzewania wody,
- użytkowe piwnice,
- wykusz w jadalni, dzięki czemu posiłki są smaczniejsze ;)
Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
