Na sprzedaż nieruchomość położona w Korbielowie, u podnóża Pilska – jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych Beskidu Żywieckiego. Oferta obejmuje czterokondygnacyjny pensjonat o powierzchni około 380 m²oraz niezależną dobudówkę o powierzchni około 80 m², usytuowane na działce o powierzchni 900 m².

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności noclegowej, rozwoju własnego biznesu lub stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Beskidów.

Lokalizacja

Korbielów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidu Żywieckiego. Położenie u podnóża Pilska zapewnia ruch turystyczny przez cały rok, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla prowadzenia działalności noclegowej.

Budynek

Nieruchomość składa się z dwóch części – pensjonatu o powierzchni około 380 m² oraz dobudówki o powierzchni około 80 m².

Pensjonat oferuje 8 pokoi gościnnych oraz przestronny, dwupoziomowy apartament, umożliwiając jednoczesne zakwaterowanie większej liczby gości. Do dyspozycji pozostają również sala jadalniana z aneksem kuchennym dla gości, profesjonalna kuchnia z wydawką, część mieszkalna dla właściciela, sauna oraz pomieszczenia gospodarcze i warsztat.

Dobudówka stanowi niezależną część mieszkalną o powierzchni około 80 m². Składa się z przestronnego salonu, dwóch sypialni, łazienki oraz strychu. Jest gotowa do zamieszkania, wyposażona w klimatyzację i może pełnić funkcję mieszkania właściciela, apartamentu dla gości lub dodatkowej przestrzeni do wynajmu.

Pensjonat jest w pełni funkcjonalny i przygotowany do prowadzenia działalności, jednak wymaga odświeżenia oraz modernizacji estetycznej. Inwestycja w aranżację i wykończenie wnętrz pozwoli znacząco podnieść standard obiektu oraz jego atrakcyjność dla przyszłych gości.

Oba budynki są ocieplone. Pensjonat ogrzewany jest kotłem na pellet, natomiast dobudówka posiada piec na drewno z płaszczem wodnym.

Działka i media

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m², zapewniającej przestrzeń do wypoczynku oraz komfortowego korzystania z obiektu.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki, która może zostać przeznaczona na parking dla gości lub dalszy rozwój nieruchomości.

Pensjonat podłączony jest do sieci energetycznej oraz kanalizacji. Woda pochodzi z własnego ujęcia, co znacząco obniża koszty eksploatacji – koszt jej pozyskania wynosi około 500 zł rocznie (plus opłata za odprowadzanie ścieków).

Najważniejsze informacje

• Korbielów – ul. Ślepa Dolina,
• działka: 900 m²,
• pensjonat: ok. 380 m²,
• dobudówka: ok. 80 m²,
• 8 pokoi gościnnych,
• dwupoziomowy apartament,
• sala jadalniana z aneksem kuchennym,
• profesjonalna kuchnia z wydawką,
• sauna,
• część mieszkalna dla właściciela,
• warsztat i pomieszczenia gospodarcze,
• ogrzewanie: pellet + drewno z płaszczem wodnym,
• klimatyzacja w dobudówce,
• własne ujęcie wody,
• kanalizacja,
• możliwość dokupienia dodatkowej działki.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8.00–22.00 pod numerem telefonu 661 120 105.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.