żywiecki, Jeleśnia, Korbielów, Ślepa Dolina
Na sprzedaż nieruchomość położona w Korbielowie, u podnóża Pilska – jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych Beskidu Żywieckiego. Oferta obejmuje czterokondygnacyjny pensjonat o powierzchni około 380 m²oraz niezależną dobudówkę o powierzchni około 80 m², usytuowane na działce o powierzchni 900 m².
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności noclegowej, rozwoju własnego biznesu lub stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Beskidów.
Lokalizacja
Korbielów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidu Żywieckiego. Położenie u podnóża Pilska zapewnia ruch turystyczny przez cały rok, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla prowadzenia działalności noclegowej.
Budynek
Nieruchomość składa się z dwóch części – pensjonatu o powierzchni około 380 m² oraz dobudówki o powierzchni około 80 m².
Pensjonat oferuje 8 pokoi gościnnych oraz przestronny, dwupoziomowy apartament, umożliwiając jednoczesne zakwaterowanie większej liczby gości. Do dyspozycji pozostają również sala jadalniana z aneksem kuchennym dla gości, profesjonalna kuchnia z wydawką, część mieszkalna dla właściciela, sauna oraz pomieszczenia gospodarcze i warsztat.
Dobudówka stanowi niezależną część mieszkalną o powierzchni około 80 m². Składa się z przestronnego salonu, dwóch sypialni, łazienki oraz strychu. Jest gotowa do zamieszkania, wyposażona w klimatyzację i może pełnić funkcję mieszkania właściciela, apartamentu dla gości lub dodatkowej przestrzeni do wynajmu.
Pensjonat jest w pełni funkcjonalny i przygotowany do prowadzenia działalności, jednak wymaga odświeżenia oraz modernizacji estetycznej. Inwestycja w aranżację i wykończenie wnętrz pozwoli znacząco podnieść standard obiektu oraz jego atrakcyjność dla przyszłych gości.
Oba budynki są ocieplone. Pensjonat ogrzewany jest kotłem na pellet, natomiast dobudówka posiada piec na drewno z płaszczem wodnym.
Działka i media
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m², zapewniającej przestrzeń do wypoczynku oraz komfortowego korzystania z obiektu.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki, która może zostać przeznaczona na parking dla gości lub dalszy rozwój nieruchomości.
Pensjonat podłączony jest do sieci energetycznej oraz kanalizacji. Woda pochodzi z własnego ujęcia, co znacząco obniża koszty eksploatacji – koszt jej pozyskania wynosi około 500 zł rocznie (plus opłata za odprowadzanie ścieków).
Najważniejsze informacje
- Korbielów – ul. Ślepa Dolina,
- działka: 900 m²,
- pensjonat: ok. 380 m²,
- dobudówka: ok. 80 m²,
- 8 pokoi gościnnych,
- dwupoziomowy apartament,
- sala jadalniana z aneksem kuchennym,
- profesjonalna kuchnia z wydawką,
- sauna,
- część mieszkalna dla właściciela,
- warsztat i pomieszczenia gospodarcze,
- ogrzewanie: pellet + drewno z płaszczem wodnym,
- klimatyzacja w dobudówce,
- własne ujęcie wody,
- kanalizacja,
- możliwość dokupienia dodatkowej działki.
Zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8.00–22.00 pod numerem telefonu 661 120 105.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.