cieszyński, Ustroń, Jana Wantuły
Dom szeregowy z garażem | Centrum Ustronia | 157,8 m² | 4 sypialnie | Duży potencjał
Szukasz domu w doskonałej lokalizacji, który możesz zaaranżować według własnych potrzeb? Ta oferta łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, solidne wykonanie oraz jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ustroniu – ścisłe centrum miasta.
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 157,80 m² (powierzchnia mieszkalna 109,62 m²) to idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon o powierzchni 27,2 m² z wyjściem do ogródka,
- oddzielna, ustawna kuchnia 14 m²,
- toaleta.
Półpiętro:
- sypialnia 11 m²,
- pomieszczenie gospodarcze z oknem 3,3 m² – doskonałe jako garderoba, spiżarnia lub niewielkie biuro.
Piętro:
- trzy komfortowe sypialnie o powierzchni 11,5 m², 12,5 m² oraz 14,4 m²,
- łazienka 5,2 m².
Dodatkowa przestrzeń
Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica o wysokości 220 cm obejmuje:
- duże pomieszczenie o powierzchni 25,74 m²,
- dodatkową kuchnię 4,4 m²,
- łazienkę 2,6 m²,
- kotłownię z dwufunkcyjnym piecem gazowym.
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 14,5 m² z praktycznym kanałem.
Stan techniczny
Dom jest częściowo do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Jednocześnie wykonano już najważniejsze prace modernizacyjne:
- wymiana okien – 2019 r.,
- remont oraz docieplenie dachu – 2020 r.,
- ocieplenie elewacji – 2021 r.,
- ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego z 2017 r..
Działka i otoczenie
Przed budynkiem znajdują się trzy dodatkowe miejsca parkingowe, co jest dużym atutem w centralnej części miasta. Z tyłu domu znajduje się ogrodzony ogródek o powierzchni około 80 m² – idealne miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi lub urządzenia zielonej strefy relaksu.
Lokalizacja – największy atut
Położenie w centrum Ustronia zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje, przychodnie oraz przystanki komunikacji. Bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych i atrakcji uzdrowiskowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Atuty nieruchomości
- centrum Ustronia,
- 157,80 m² powierzchni całkowitej,
- funkcjonalny układ z 4 sypialniami,
- oddzielna kuchnia,
- garaż w bryle budynku z kanałem,
- pełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami,
- 3 dodatkowe miejsca parkingowe,
- ogrodzony ogródek,
- wykonane najważniejsze prace modernizacyjne,
- dom z dużym potencjałem aranżacyjnym.
- kominek z płaszczem wodnym ( dodatkowe źródło ciepła)
To oferta dla osób, które cenią doskonałą lokalizację, przestrzeń oraz możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji
Opiekun oferty
Specjalista ds. nieruchomości
Andrzej Marzec
tel. 661 221 902
mail andrzej.marzec@argamo.pl
Bezpłatnie pomagamy w procedurach kredytowych
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
